手机看天气

扫码下载app,天气随时看

扫码下载app,天气随时看
收藏网页

您使用的浏览器版本过低!

可能无法正常浏览,您可以选择

宁缺勿滥网 > 直接下载更新IE浏览器 >

扫码码下载APP,天气随时看

安卓下载 App Store

发布

首套房契税(首套房契税可以退税是真的吗) - 鸿海伟业生活资讯网

    本文目录一览:

    • 1、首套房房产税是多少
    • 2、首套房契税是多少?
    • 3、首套房契税怎么算
    • 4、之一套房契税交多少

    首套房房产税是多少

    买首套房时缴纳的税费包括以下方面:1、购房契税税率:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋销售价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价5%的契税。2、房屋买卖交易手续费:按照定额收取,购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。3、买卖合同印花税:按照房屋销售价格的0.05%缴纳。4、公共维修基金:购买房屋时需要交纳房屋销售价2%的公共维修。5、房屋所有权登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括:(1)勘丈费:0.12元/建筑平方米;(2)房屋登记费:0.18元/建筑平方米。6、房屋所有权证印花贴税:在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。7、权证工本费:4元/件。在购买首套房时并不会因为是首套房而免收新出的房产税,首套房具体要缴纳税费会根据购房者自身情况不同有不同的征税税种,详细的可结合自身情况咨询市局。

    法律依据:《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》

    第六条 房地产税依下列标准及税率,分别计征:

    一,房产税依标准房价按年计征,税率为百分之一。

    二,地产税依标准地价按年计征,税率为百分之一点五。

    三,标准房价与标准地价不易划分之城市,得暂依标准房地价合并按年计征,税率为百分之一点五。

    四,标准房地价不易求得之城市,得暂依标准房地租价按年计征,税率为百分之十五。

    首套房契税是多少?

    法律分析:1、契税:只以面积和购买次数为分界,任何时候不可免征。首次买房:90平以下,1%;90-140平,1.5%;140以上3%,如果二次以上购房,任何面积都是3%。2、营业税:140平以下的普通住宅:房本满5年,免征;不满5年,全额征收,5.6%。140以上的非普住宅:不满5年,全额5.6%;满5年,差额*5.6%。(差额=现网签价格-原始购买价格,原始购买价以购房或契税票价格为准,房本日期是否满5年,以房产证填发日期或契税票的填发日期,两者可以日期先者计)3、个人所得税:只以房本是否满5年、卖方是否唯一为分界,与面积无关。不满5年:1%;满5年且卖方在京以家庭为单位是唯一住房,则免征;如果满5年但非唯一住房则依然要交1%。

    法律依据:《中华人民共和国契税法》 第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为: (一)土地使用权出让; (二)土地使用权 *** ,包括出售、赠与、互换; (三)房屋买卖、赠与、互换。 前款第二项土地使用权 *** ,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。 以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。

    首套房契税怎么算

    首套房契税的计算公式为:计税依据乘以税率。一般情况而言具体的契税征收标准分类包括:90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。如果是二套房或是三套房这不会享有优惠政策,而且首套房的契税税率一般是在3%到5%的调整幅度内变动的。各地根据实际情况来具体征收。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第五条 契税应纳税额,依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式: 应纳税额=计税依据×税率 应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的,按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。

    之一套房契税交多少

    【法律分析】:契税税率为3%-5%,具体的适用税率由各省、自治区、直辖市在范围内提出建议,报同级人大常务委员会决定,向全国人大常委会和国务院备案。同时省、自治区、直辖市可以针对不同主体、不同地区、不同类型的住房权属转移登记确定差别税率,各地都有自己的自由裁量权。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。首套房契税2021年新规面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

    【法律依据】:《中华人民共和国契税法》 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。

    契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民 *** 在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

    省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

    【温馨提示】

    以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!

    如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。

    首套房契税
  • 全国学生资助系统 - 鸿海伟业生活资讯网 全国学生资助系统 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 衡水高中排名(衡水高中排名2020) - 鸿海伟业生活资讯网 衡水高中排名(衡水高中排名2020) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 儿童医院排名(儿童医院排名前十的是) - 鸿海伟业生活资讯网 儿童医院排名(儿童医院排名前十的是) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 艺术漆的优缺点 - 鸿海伟业生活资讯网 艺术漆的优缺点 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 男士抗皱霜 - 鸿海伟业生活资讯网 男士抗皱霜 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 苏州7号线(苏州7号线延长线什么时候开通) - 鸿海伟业生活资讯网 苏州7号线(苏州7号线延长线什么时候开通) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 四川珙县 - 鸿海伟业生活资讯网 四川珙县 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 成都本地宝官网 - 鸿海伟业生活资讯网 成都本地宝官网 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 实木布艺沙发(实木布艺沙发和布艺沙发哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网 实木布艺沙发(实木布艺沙发和布艺沙发哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 墙板安装 *** (竹木纤维墙板安装 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网 墙板安装 *** (竹木纤维墙板安装 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网

城市天气预报

  • 热门
  • ABCD
  • EFGH
  • JKLM
  • NPQR
  • STWX
  • YZ

国际城市天气预报

  • 亚洲
  • 欧洲
  • 美洲
  • 大洋洲
  • 非洲

合作伙伴

天气资讯

caj怎么打开(下载的论文caj怎么打开) - 鸿海伟业生活资讯网 caj怎么打开(下载的论文caj怎么打开) - 鸿海伟业生活资讯网 床垫是什么(床垫是什么做的) - 鸿海伟业生活资讯网 床垫是什么(床垫是什么做的) - 鸿海伟业生活资讯网 悬疑小说排行榜前十名 - 鸿海伟业生活资讯网 悬疑小说排行榜前十名 - 鸿海伟业生活资讯网 井柏然郑爽 - 鸿海伟业生活资讯网 井柏然郑爽 - 鸿海伟业生活资讯网 息烽温泉(息烽温泉疗养院) - 鸿海伟业生活资讯网 息烽温泉(息烽温泉疗养院) - 鸿海伟业生活资讯网 · “妈妈,我下面为什么有血?”宝妈巧妙的回答,化解了女儿的恐慌 · 「提高长期照护质量」第7期协和-欧葆庭老年医护培训将于6月在长沙举办 · 印度唯一航母入港时失火 一名救火军官遇难 · 三星2019年第一季度业绩公布,利润又双叒叕跌了? · 一加7 Pro长焦样张公布:支持3倍光学... · 我使馆确认共有6名中国公民在斯里兰卡爆炸袭击中遇难 · 吃剩的香蕉皮一个都别扔,放在家里一年省下不少钱!太厉害了! · 她是泰国的“人间尤物”, 身材堪称炸裂式发育, 被称为泰国林志玲 · 炒蒜苔时,焯水时多加这2味,炒出来的蒜苔又脆又绿,口感佳 · 叫板百度,头条踢馆搜索 · “街院共建”志愿者为患儿开院内小课堂 · 大智慧股价暴涨到暴跌,张长虹巅峰到... · 衡水中学举办成人礼!父亲的一张照片让无数高中生泪奔... · 海边突现“龙卷风”持续3分钟 险些掀翻渔船 · 严惩不贷!盗走400万年钟乳石游客落网 · 安徽打掉一网络诈骗团伙 “低价二手手机”让大学生上当 · 验货柜姐都是假的!你代购的包可能产自莆田 · “吴韩会”后,“吴王会”、“吴朱会”日期均已敲定 · 家用车考虑下MPV吧!和长隆野生动物一起体验吉利嘉际 · 司马懿空城计后几次放过诸葛亮,其原因是因为曹操? · 鸡蛋饼这么做,吃一次想三天! · 恒大公布上赛季财政年报 卡帅呼吁许家印引锋线外援 · “五一”小长假怎么过?收下这份玩乐指南 · 日本明仁天皇退位 “平成”时代落幕 · 国产航母完成一重要工程 海军专家做高度评价 · 四川宜宾长江暴雨后现“金岷分明”奇观 · 4月期货市场成交额超23万亿 同比增长46.33% · 蚂蚁金服总裁助理毛军华过世:终年41岁 外界感叹是天妒英才 · 心相通 创未来——习近平总书记的“一带一路”时间 · 日本新天皇即位,民众最大的期待是什么?和平! · 漳州年轻母亲留“遗书”带俩幼子出走后续:三人遗体被找到 · 社论 | 减税降费不是应对经济降速的权宜之计 · 美队军装照被指蹭热度?蔡徐坤粉丝引发网友众怒! · 林峯带女友张馨月赴宴 穿情侣装搭肩好甜蜜 · 最新自然指数:中国科学院蝉联全球第一 · 李湘五一带女儿体验生活 王诗龄采摘... · 男子醉驾路虎别网约车斗狠 结局引起极度舒适 · 男子无证酒驾撞死行人逃逸 被抓甩锅亲侄子 · 辽宁舰有望获隐身舰载机,美女总师功不可没 · 五一长假好去处!相约玩转中国电信世园会5G馆 看点有哪些 · 那个曾“花哨”的发微信红包拉股价的联建光电,如今誉暴雷30亿! · 一旦中美爆发冲突,美军至少损失几架F22? · 古代的那些“变法者”,为什么“变得越狠,死得越惨”? · 一口气建造了6艘,中国究竟隐藏了什么?首次亮相就震撼了全世界 · 劫匪开皮卡撞破大门 盗取ATM机后扬长而去 · 面包车任性逆行 保时捷避让撞断电线杆侧翻 · 天皇即位必不可少 神秘的“三神器”究竟啥样 · 漳州留绝笔信出走母亲与两娃确认已溺亡!家属正接受心理危机干预 · 2000民众紧急撤离!弹道导弹基地突发大火 · 男子避雨之余4元买彩票 幸运中获1000万大奖

气温排行榜

  • 高温
  • 低温
排名 城市 今天气温
1 俄基金将与中国进行非美元交易 首笔业务明年展开学习贯彻习近平全国宣传思想工作会议重要讲话精神 23~26 °
2 光明网:批滴滴自如 不是为了回到黑车黑中介时代马来西亚取消东海岸铁路和油气管道计划 中方回应 23~25 °
3 应急管理部开视频调度会 部署防台风应急救援工作彩钢板“逼停”京沪线 高铁沿线有多少安全盲区? 23~25 °
4 蔡奇到北京通州调研:老城区提升要抓这些重要节点国家煤监局:对12个省区开展煤矿安全生产督查 23~25 °
5 国台办:台湾同胞在海外遇困难 祖国都是坚强后盾邱树春获任香港廉政公署副廉政专员 升执行处首长 23~25 °
6 中国北极无人冰站顺利布放:观测迈入“无人时代”中国学者:特朗普把刀架我们脖子上 我们绝不屈服 23~25 °
7 蔡奇到北京通州调研:老城区提升要抓这些重要节点旧城改造“五证”皆无成烂尾 拆迁户7年无家可归 20~25 °
8 17户“精神残疾”住公租房遭抵制:不考虑其他地方中国北极无人冰站顺利布放:观测迈入“无人时代” 20~25 °
9 韩媒:中国黄海重大军事活动或调动首艘国产航母中美差距究竟有多大?这40个指标全面透析 17~25 °
10 国台办:再次奉劝民进党 逆潮流而动注定是徒劳的刚就任的澳总理 胜选前一天干了件让中国惊讶的事 12~25 °
查看更多>
1 俄媒:中美在非洲展开一场较量 中方胜算更大渔民突发脑溢血 南海上这次生死营救上了新闻联播 -24~-12 °
2 江苏大剧院:因舞台技术原因 德《人民公敌》退票台湾核一厂除役后将清除8.2万吨废弃物 引发疑虑 -24~-9 °
3 日方代表脚踹慰安妇铜像引公愤 国台办:跳梁小丑泰机场说“你好”以努力迎回中国游客 会奏效么? -23~-12 °
4 滴滴恢复深夜出行第一夜:新司机被刷 考核遭吐槽财政部:全国入库PPP项目投资额超11万亿 -23~-8 °
5 环球时报单仁平:维权不能脱离理性与合法的轨道异烟肼式私刑 无奈之举还是涉嫌犯罪? -20~-8 °
6 青岛一家饭店加工9斤螃蟹收900元 官方:责令停业职务犯罪外逃者逾期不归从严惩处 公告时限出炉 -20~-8 °
7 人民日报谈粉丝集资追星:平台履责 推进账目透明职务犯罪外逃者逾期不归从严惩处 公告时限出炉 -20~-5 °
8 37年最重大变化 “计划生育”四个字从这里消失陕西商洛环境执法工作人员被围困攻击 打人者被拘 -19~-10 °
9 环球时报单仁平:维权不能脱离理性与合法的轨道张家界处置一群体事件:500多人聚集 有人借机打砸 -18~-12 °
10 党中央 国务院邀请优秀专家人才代表北戴河休假纪实没想到 日本木材正以“世纪之最”的增速流向中国 -18~-10 °
查看更多>

空气质量排行榜

  • 最优
  • 最差
排名 城市 今天空气
1 退休金被砍无奈卖地还债 台退将批蔡英文害苦民众美媒:中国希望在战争中打下美国战机 方法是这样 7优
2 中央政治局常委会召开会议 听取长生疫苗问题调查报告银保监会为何要特别鼓励这个9万亿的市场? 7优
3 内蒙古广播电视台台长赵春涛被查异烟肼式私刑 无奈之举还是涉嫌犯罪? 7优
4 朝韩离散家属团聚活动今天重启 中方就此评论邱树春获任香港廉政公署副廉政专员 升执行处首长 7优
5 蔡奇到北京通州调研:老城区提升要抓这些重要节点贪污受贿卖官渔色 面对下级和百姓他们被称一霸手 7优
6 澳门出台《网络安全法》 建议手机预付卡实名制2018中国网络媒体论坛议程公布 7优
7 中国和蒙古国正式启动自贸协定可研 共推自由贸易蔡英文首次“访问”NASA是重大突破?买票就能进 7优
8 吉林省食品药品监督管理局局长郭洪志职务被免“间谍 洗脑” 港媒:美质疑孔子学院属于极端偏执 7优
9 台北捷运传歹徒持刀刺人 女子胸口被划伤15厘米绍兴通报“义峰山矿区事件”:放射水平未明显升高 7优
10 中央政治局常委会召开会议 听取长生疫苗问题调查报告旧城改造“五证”皆无成烂尾 拆迁户7年无家可归 7优
查看更多>
1 甘肃白银强降雨引山洪多辆车冲入黄河 致8人死亡中国驻美大使回击白宫指责 坦言不知白宫谁说了算 381严重
2 人民日报谈粉丝集资追星:平台履责 推进账目透明中美面临的真正威胁其实是它 并不是关税 324严重
3 “以房养老”试点四年不足百户参与 为何推向全国蔡英文"出访"就"断交" 台学者喊话:拜托别出去了 273重度
4 蔡英文回应被“断交”:大陆并没有任何退让的意思韩媒:中国黄海重大军事活动或调动首艘国产航母 270重度
5 除了通报“官员落马” 纪委干的这件事也很有分量黄坤明在外宣工作会强调:展现真实立体全面的中国 269重度
6 中国尼泊尔9月将再次军演 印媒这次又格外上心美记者因报道新疆人权问题被拒续签?外交部回应 257重度
7 吉林省食品药品监督管理局局长郭洪志职务被免“断交”民进党真急了 恼羞成怒喊“换不来统一” 256重度
8 国台办:台湾同胞在海外遇困难 祖国都是坚强后盾国民党委员:民进党若搞"台独"和大陆硬干路会变窄 229重度
9 萨尔瓦多:把在台学生全部送往大陆 确保其安全南昌大学材料科学与工程学院院长王雨去世 229重度
10 爱存钱的中国人 为何家庭负债率越来越高?广电总局公布职能配置 内设机构和人员编制规定 226重度
查看更多>
>

友情链接: